Заказать мероприятие
Отправляя данные, я подтверждаю, что ознакомилась/ознакомился с Политикой в отношении обработки персональных данных, принимаю её условия и предоставляю ООО «РИА «Стандарты и качество» Согласие на обработку персональных данных.
Отправляя данные, я подтверждаю, что ознакомилась/ознакомился с Политикой в отношении обработки персональных данных, принимаю её условия и предоставляю ООО «РИА «Стандарты и качество» Согласие на обработку персональных данных.
Отправляя данные, я подтверждаю, что ознакомилась/ознакомился с Политикой в отношении обработки персональных данных, принимаю её условия и предоставляю ООО «РИА «Стандарты и качество» Согласие на обработку персональных данных.
Для приобретения подписки для абонементного доступа к статьям, вам необходимо зарегистрироваться
После регистрации вы получите доступ к личному кабинету
Зарегистрироваться Войти
С 1 июня 2026 года в России вступает в силу новый государственный стандарт, который должен изменить подход к цифровому моделированию объектов недвижимости. ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 "Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения". Документ устанавливает правила для всех этапов работы с информационными моделями - от замысла до завершения жизненного цикла объекта. Как сообщает Всеостройке.рф, стандарт охватывает не только сами здания, но и их цифровые двойники, которые сопровождают проект на каждом этапе.
В отличие от прежних разрозненных требований, новый стандарт вводит единую структуру для описания жизненного цикла объектов недвижимости. Теперь все процессы (от проектирования до эксплуатации и даже утилизации) должны быть четко зафиксированы в цифровой модели. Это касается как самих объектов, так и их информационных моделей, которые становятся обязательным инструментом для всех участников рынка.
ГОСТ определяет, что жизненный цикл объекта делится на фазы, стадии и этапы, а ключевые решения должны приниматься в строго определенных точках. Такой подход, по задумке разработчиков, позволит избежать хаоса при передаче данных между разными участниками процесса. В результате, каждый шаг - от согласования до сдачи в эксплуатацию - будет прозрачен и документирован в цифровом виде.
Особое внимание уделено взаимосвязи между жизненным циклом объекта и его информационной моделью. Теперь требования к их синхронизации прописаны на государственном уровне. Это должно снизить количество ошибок и недоразумений, которые часто возникают при переходе от одной стадии к другой. В теории, новый стандарт способен упростить контроль за строительством и эксплуатацией, но на практике внедрение подобных документов обычно сопровождается множеством вопросов и неожиданностей.
Интересно, что появление этого ГОСТа совпадает с чередой других изменений в строительных нормах. Например, недавно были утверждены новые правила для проектирования школ, парковок и тепловых сетей, что подробно рассмотрено в материале о свежих требованиях к инфраструктуре. Очевидно, что государство стремится максимально формализовать все процессы в строительстве, не оставляя места для импровизации.
Введение единого стандарта по информационному моделированию - шаг, который может изменить рынок недвижимости. Однако, как показывает практика, даже самые подробные регламенты не всегда работают так, как задумано. Участникам рынка предстоит не только изучить новый документ, но и научиться применять его в реальных проектах, что, вероятно, вызовет немало споров и обсуждений.
448
Подписка
Всероссийская организация качества
