27.05.2024

«Зеленое» строительство приносит дополнительное финансирование девелоперу

В условиях падения покупательской способности и спроса, эксроу-счета застройщиков не пополняются в нужных объемах, поэтому дополнительное финансирование сейчас как нельзя актуально: тренд на «зеленое» строительство может стать одним из инструментов. Об этом рассказала исполнительный директор РАПЭКС Мария Бочковская на VIII Всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости».

«Зеленое» проектное финансирование, «зеленая» ипотека, а также иные меры государственной поддержки жилищного строительства развивают ESG-сегмент инвестиций, позволяют застройщикам получить дополнительные кредитование на строительство, а также снизить финансовые риски. Кроме того, такие программы по субсидированию проектного финансирования призваны повысить энергоэффективность и экологичность многоквартирных домов.

«Переориентация потоков капитала на финансирование устойчивого экологического бизнеса — один из оптимальных инструментов привлечения допфинансирования для девелоперов. „Зеленые“ проекты расширяют круг потенциальных инвесторов, обеспечивают доступ к более дешевому финансированию и снижают инвестиционные риски», — рассказала Мария Бочковская, исполнительный директор РАПЭКС.

Помимо дополнительного финансирования на строительство, «зеленое» строительство позволяет девелоперу сформировать маркетинговую стратегию продвижения и повысить конкурентные преимущества жилья. Как отметила эксперт, например, «зеленое» покрытие кровли и наличие зеленых зон рядом с объектами недвижимости может увеличить их стоимость на 6-15%, а утепление кровли значительно снизить затраты на отопление и кондиционирование.

На сегодняшний день фокус на «зеленое» строительство направлен на стимулирование проектов для привлечения финансирования, а также для наращивания энергоэффективности зданий. Внедрение «зеленого финансирования» позволяет перестроить подходы к строительству в сторону экологической модели.

______

Ассоциация РАПЭКС представляет интересы ведущих российских производителей теплоизоляционных материалов из эсктрудированного пенополистирола (XPS). Лейтмотивом объединения ведущих производителей XPS стала консолидация усилий для создания условий добросовестной конкуренции на профильном рынке, для популяризации энергоэффективного строительства в целом, и предложения на рынок качественной продукции, отвечающей заявленным показателям энергоэффективности, эксплуатационным характеристикам, экологическим и технологическим требованиям.