Новый ГОСТ на капремонт

Национальный стандарт ГОСТ Р 56193—2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» сменит версию 2014 г. Новый стандарт был утверждён и введён в действие приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года.

Его разработчиком выступило Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский институт стандартизации» (ФГБУ «Институт стандартизации») совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), а вносил ГОСТ Технический комитет по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

Документ входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».

Как указывают составители, применение ГОСТа наряду с другими стандартами из данной серии позволит сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнять требования, установленные в технических регламентах и санитарно-эпидемиологических правилах.

Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

- основанию и необходимости проведения капремонта;

- проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;

- выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;

- выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;

- выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.

Стандарт актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов. Содержит два рекомендуемых приложения: «Акт открытия объекта» и «Протокол к Акту открытия объекта».

ГОСТ вступит в силу с 1 августа 2024 г.